Como se puede observar en el gráfico, los apartamentos han incrementado su precio hasta el mes de Diciembre de 2006. Las condiciones favorables de financiamiento establecidas para las viviendas en el último año, generadas por la aprobación de la Ley del Deudor Hipotecario y Ley de Vivienda y Hábitat, han incentivado la demanda de viviendas, repercutiendo en aumentos de precio. La escasa oferta en el mercado también ha contribuído a esta alza en los precios.

Este efecto es consecuencia de la mayor demanda sobre este tipo de inmueble generada por las nuevas políticas de vivienda que se han llevado a cabo, como consecuencia de la entrada en vigencia de la Ley del Deudor Hipotecario y la Ley de Vivienda y Hábitat, que han ampliado las facilidades financieras a las personas para obtener una vivienda propia, así como de la poca oferta de viviendas, causando un aumento en términos reales (por encima de la inflación) de los precios de los apartamentos. Los canones de alquiler de las viviendas, prácticamente han permanecido sin incremento motivado al Decreto de Congelación de Alquileres. El incremento observado es debido a la fijación de los cánones para los nuevos alquileres, y para aquellas viviendas no sujetas al Decreto.

Los locales comerciales y oficinas también han incrementado su precio durante el 2006, motivado fundamentalmente a la escasa oferta de inmuebles.