El mercado inmobiliario, en los últimos 20 años, ha mostrado variaciones interanuales con respecto al número de operaciones transadas. Como puede observarse en el gráfico, analizando el período 1986-2005, el año 1997 se caracterizó por ser el año cuando se realizaron más ventas de inmuebles, por cuanto fue en ese año en el cual se efectuaron más operaciones de quintas y apartamentos, como respuesta tardía a la mejora de las variables macroeconómicas ocurrida durante el segundo gobierno de Rafael Caldera (la variación de la inflación entre 1996 y 1997 alcanzó su mayor caída, de 103 a 38%, según cifras del Banco Central de Venezuela).

Se manifiesta así, la influencia que ejercen ciertas variables macroeconómicas como la inflación, la devaluación y las tasas activas sobre el mercado inmobiliario, ya que modifica directamente el precio de los bienes, aunque su comportamiento no se observe de inmediato sino como un efecto rezagado en el tiempo. En cuanto al resto de los inmuebles, los años con mayor venta, ocurrieron en 1988 para los terrenos, en 1995 para las oficinas y en el año 2000 para los locales comerciales. El menor número de transacciones sobre quintas y locales se evidenció en el año 1988, de apartamentos y oficinas en 1989 y de terrenos en el año 2001.

Cabe destacar que el número de operaciones inmobiliarias, para el año 2005, aumentó en un 1,94%, con respecto a las operaciones del 2004, alcanzando cifras similares a las obtenidas en 1994. Se observa un continuado crecimiento en cuanto al número de operaciones desde 2003, luego de la caída experimentada en 2002.